长沙买房精装部分能公积金贷款

来源:本站原创 发布时间:2021-07-13

  随着全装修房的逐渐普及,购商品房时,www.909059B.com装修部分能否申请办理公积金贷款,成为市民最关心的问题之一。

  “精装房”省心省事,拎包入住,但如果想用公积金贷款买房的话,装修款就只能付在首付里面。这样一来,首付就比较高了。

  本报长沙讯 7月8日,长沙市住房公积金管理中心发布了《长沙住房公积金个人住房贷款管理办法》(简称《办法》)。这一重新修订的《办法》明确,执行首套房公积金贷款政策的,首付比例不得低于购房总价(全装修住房购房总价指毛坯价和精装修价之和)的20%。

  重点就在这句话,全装修住房购房总价指毛坯价和精装修价之和。按照之前的规定,装修价款是不计入总房价计算可贷额度的。这样的变化,意味着用公积金贷款买房,装修款不用付在首付里,首付相应降低。

  同时,重新修订的《办法》还有这些变化。例如,《办法》规定,职工家庭已注销的房产不再计入职工家庭住房套数。之前的规定是,家庭已注销的房产,其中1套不论面积大小不计入家庭房产套数,其他均需计入职工家庭住房套数,同时需计算住房产权面积。

  《办法》补充了《关于统一长沙住房公积金管理中心和省直分中心业务政策的通知》中明确的,开放长江中游城市群异地贷款和湖南省内异地贷款、延长贷款期限至法定退休年龄5年后等规定。

  据悉,长沙住房公积金管理中心发布了重新修订后的归集、提取、贷款业务管理《办法》。在《长沙住房公积金提取管理办法》的通知中明确取消职工申请离职提取时,停缴24个月以上还需要封存才能提取的规定,即职工停缴24个月以上的直接可以申请离职提取。

  同时,提取管理办法补充了《关于加大对缴存人改善居住条件支持力度的通知》中,香港马经图库,允许缴存职工提取住房公积金用于既有住宅增设电梯建设的内容。

  据悉,本次修订是对近年来业务政策调整的全面梳理和更新,原有的三个业务管理办法分别制定于2018年、2017年以及2020年,其间,为适应业务发展、服务全市经济发展大局、配合房地产市场调控以及与省直分中心统一执行政策等工作要求,长沙市住房公积金管理中心曾多次对业务政策进行了微调。

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